네덜란드 부동산 등기소(Kadaster)의 최신 통계에 따르면 소규모 개인 임대인들이 유학생과 청년층이 주로 이용하는 저렴한 공유 주택을 대거 매각하면서 거주 공간 부족 현상이 심화되고 있습니다. 이로 인해 기존의 공유 방들이 1인용 스튜디오로 전환되거나 일반 매매 시장으로 빠져나가며 현지 교민과 유학생들의 주거난이 가중되고 있습니다.
최근 발표된 Kadaster 데이터에 따르면 임대 규제 강화 및 세제 개편 여파로 소액 투자 임대업자들이 주택을 처분하는 경향이 뚜렷해지고 있습니다. 임대인들은 상대적으로 관리와 규제 부담이 큰 다인용 공유 주택을 처분하고 독립형 원룸 스튜디오로 개조하거나 일반 주택 매물로 전환하고 있습니다.
이로 인해 저렴한 임대료의 방을 구해야 하는 유학생 및 청년 외국인 거주자들의 주거 입지가 급격히 위축되고 있습니다. 주택 시장 전문가들은 저렴한 공유 주택 공급의 감소가 임대료 상승을 부추겨 네덜란드 내 정착 초기 비용을 크게 늘릴 것이라고 경고했습니다.
[보도 기사]: DutchNews