네덜란드 주택 시장에서 집을 구하는 구매 희망자들이 불투명한 경쟁 입찰과 가격 인상 압박 등으로 인해 1,000건에 가까운 공식 불만을 접수한 것으로 나타났습니다. 부동산 거래의 투명성을 높이기 위한 제도적 노력에도 불구하고 현장에서는 유령 입찰 및 부당 행위가 계속되고 있습니다.
주택 구직자들은 부동산 중개업자로부터 다른 경쟁자들의 제시 금액을 알 수 없는 상태에서 제안가를 더 올리도록 압박을 받았다고 증언했습니다. 또한 입찰 마감 후 거래 내역을 투명하게 공개하지 않거나 비공개 입찰 규칙을 불공정하게 적용하는 사례가 다수 발생했습니다.
네덜란드 정부는 거래 부조리를 막기 위해 디지털 입찰 로그북(bidding logbook) 사용을 의무화했으나, 일부 중개업자들은 여전히 이를 철저히 준수하지 않고 있는 실정입니다. 이로 인해 주택 구매를 희망하는 현지 거주자와 외국인 이민자들이 부당하게 높은 가격에 주택을 매수하는 피해를 입고 있습니다.
전문가들은 교민과 외국인 거주자를 포함한 집 구하는 이들에게 거래 시 공식 입찰 이력 제공 여부를 사전에 반드시 확인하라고 당부했습니다. 부당한 가격 인상 요구나 불공정 거래 정황이 의심될 경우 관련 감독 기관에 적극적으로 불만을 접수해야 피해를 예방할 수 있습니다.
[보도 기사]: DutchNews